1- 

Fragmentación urbana y fragmentación social

2- 

Estigmatización de los barrios (falta de integracion interbarrial)

3- 

Malas experiencias de los conjuntos habitacionales (las "630")

4- 

Resistencia cultural a la propiedad horizontal de media densidad (cambio en la tendencia)

5- 

Violencia urbana creciente (en todas las clases sociales)

6- 

Conflictos varios nyc o no

7- 

Falta de mejoramiento barrial y mantenimiento de espacios y equipamientos.

8- 

Barrios que no califican en ningun programa.

9- 

Conflictos xenofobos

10- 

Responsabilidad social empresaria asociada a asentamientos

11- 

Falta de un modelo urbano ( planificado y atractivo, incluyendo su estructura)

12- 

Ocupaciones irregulares o espontáneas, sin servicios y en áreas frágiles

13- 

Exceso de suelo potencialmente urbanizable

14- 

Gran especulacion del suelo.

15- 

Transformación de chacras (distritos forestales productivos) en asentamientos permanente

16- 

Oferta de media densidad sin control y calidad.

17-

Problemas con el estacionamiento en vía pública y parcelas privadas

18- 

Falta de oportunidades residenciales a precios accesibles

19-

Sobreoferta de m2 construidos sin ocupación

20-

Degradación del centro urbano. Falta de renovación urbanaFalta de renovación urbana y se degradan áreas próximas al centro

21-

Falta de un banco de tierras publicas.

22-

Falta de un sistema de gestion para un desarrollo urbano

23-

Terrenos para emprendimientos turísticos de sindicatos (sobre oferta de camas que afecta a los emprendimientos actuales)

24-

Presion inmobilidaria sobre la costa.

25-

Ineficiente sistema de transporte público.

26-

Zonificación comercial mayorista y de grandes superficies desactualizada que genera conflictos en el tránsito

27-

Falta de ciclo vías

28-

Falta de accesibilidad en zona oeste

29-

Falta de una circunvalación que articule toda la ciudad

30-

Problemas de accesibilidad / movilidad peatonal 

31-

Falta de normas adecuadas de preservación (hay un listado, no normas) y manejo de edificios (públicos y privados) y áreas patrimoniales

32-

Falta normativas respecto a la renovación urbana en relación a la preservación del patrimonio

33-

Falta de preservación identificación de elementos construidos y no construidos simbólicos relacionados con pobladores originarios. "Loma Blanca", valoración simbólica (con intervención o sin intervención?)

34-

Falta de procedimientos - normativas y agentes de intervención ante patrimonio antropológico. Clarificar el protocolo

35-

Normas de compensacion y de tipificacion de preservacion

36-

insuficientes equipamientos sociales tales como centros de dias, hogares, escuelas..

37-

Falta de normativa clara en relación al agua y al agua de reuso

38-

Limitación en la provisión de energía- estudio de factibilidad real

39-

Falta de cloacas / saneamiento incluso en parcelamientos regulares. Problemas con la existente

40-

 Inadecuado/insuficiente equipamiento que acompañe el proceso de descentralización de la gestión municipal

41-

Falta de política de espacios públicos adaptados al clima y a las necesidades sentidas de la población del barrio

42-

problemas con los medios de comunicación (telefonía- internet)

43-

Falta de un espacio predio ferial/ centro de convenciones

44-

Falta de zonas recreativas en la cuidad. Falta de un sistema de áreas recreativas (educativas / culturales) a escala urbana y barrial

45-

Falta recreos. Falta de campings como oferta y espacios para casillas rodantes.

46-

Pérdida de los espacios verdes y reservas fiscales que se destinan a otros fines

47-

Falta de oportunidades de diversión, de actividades culturales y sociales (diversión noctura, exposiciones, teatro, conciertos, recitales, etc.)

48-

Impactos de suciedad. Deterioro de la imagen del espacio público (limpieza de los ómnibus de turismo dentro de la ciudad, suciedad general, etc.) ómnibus turísticos (estacionamiento, servicios-limpieza).

49-

Conos de sombra producidos por los edificios en altura que descaracterizan el paisaje

50-

Basurales a cielo abierto (oficiales y clandestinos)